Équilibre et concept mixte : nouvelles façons d’aborder l’aménagement immobilier

Les résultats de la recherche CARREFOUR et les réponses au sondage brossent un tableau des différents groupes d’utilisateurs et utilisatrices, qui font face à des défis légèrement différents, mais qui ont un besoin commun : un endroit convenable qu’ils peuvent qualifier de chez-soi et de communauté. Il s’agit d’une occasion pour les promoteurs de lieux et d’espaces, qu’ils soient privés, gouvernementaux ou hybrides, d’élaborer des solutions qui fournissent des communautés pertinentes et résilientes.

Les réponses indiquent également un besoin plus profond lié au logement qui va au-delà de la protection contre les éléments; un besoin de sentiment d’appartenance et d’influence sur d’autres aspects de notre vie qui sont, dans une large mesure, déterminés par l’endroit où nous vivons. 

Le succès de la combinaison d’idées comme les centres de transport et les lotissements résidentiels démontre qu’il est possible de répondre à différents aspects des besoins de la collectivité de façon à résoudre bien plus qu’un seul problème. Des progrès plus audacieux dans l’élaboration et la nouvelle application de ce concept mixte sont clairement nécessaires pour relever les défis futurs en matière de logement. 

Les aménagements qui combinent intentionnellement les générations (p. ex. baby-boomers et génération Z ou zoomers) pour équilibrer le coût global pour tous les occupants constituent une autre stratégie intéressante pour permettre l’équité intergénérationnelle. Il faudrait explorer les avantages sociaux tangibles et intangibles de deux générations très différentes attirées par une communauté particulière. Les avantages financiers – comme l’équilibre entre le coût de possession et l’utilisation – sont complétés par les avantages sociaux de l’interaction intergénérationnelle et les occasions d’apprendre les uns des autres.

Ces modèles pourraient être explorés dans de nombreux formats, allant des nouveaux aménagements en zone verte à la réutilisation ou à la réorientation des actifs délaissés ou vieillissants, qui existent dans presque toutes les régions géographiques. Les divers niveaux et formes de soutien gouvernemental pour les projets pilotes et les essais à petite échelle permettront de peaufiner et d’apprendre les approches optimales, tout en démontrant aux populations que l’enjeu du logement et de la communauté est abordé avec une pensée novatrice. 

Ce qui est clair, c’est que faire la même chose (ce qui, dans certains cas, signifie faire très peu) ne fera qu’exacerber les défis auxquels nous sommes confrontés en tant que population mondiale, où que nous soyons.