Prix Best Awards 2026
Prix bronze pour la catégorie Espaces réaffectés
Aonui : un lieu de travail connecté créé à partir d’un entrepôt
Nous avons collaboré avec Chalmers Properties et le Conseil régional d’Otago pour transformer un entrepôt de Dunedin en un lieu de travail flexible et connecté pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes.
En bref
Nous avons collaboré avec Chalmers Properties et le Conseil régional d’Otago pour transformer un entrepôt de Dunedin en un lieu de travail flexible et connecté pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes. Le projet réunit des bureaux, des espaces civiques et des installations spécialisées dans un seul lieu pour appuyer la collaboration, la mobilisation du public et les fonctions d’intervention en cas d’urgence. Notre approche de conception intégrée s’inspire de la culture locale, de l’histoire de l’endroit et des principes de durabilité pour créer un milieu de travail qui reflète le fonctionnement actuel du Conseil et son lien avec la communauté.
Le défi
Le lieu de travail précédent du Conseil régional d’Otago ne convenait plus aux méthodes de travail de ses équipes en raison de son aménagement désuet qui limite les interactions et complique l’établissement de liens entre les personnes de différents services. Le Conseil a cerné un besoin clair pour un espace qui convient mieux aux méthodes de travail d’aujourd’hui.
Il souhaitait un milieu de travail qui reflétait ses valeurs et le travail qu’il effectue pour la région, dans le but de créer un espace qui semble authentique, pratique et inspirant pour les membres du personnel.
Le projet nous obligeait à rassembler un vaste éventail d’espaces et de fonctions en un seul endroit. La conception devait intégrer une salle du conseil et des espaces publics, comme le hall d’entrée et la réception, en plus de bureaux et de salles de réunion. Elle devait aussi appuyer les activités d’intervention en cas d’urgence, en plus d’y retrouver un atelier et des espaces pour le personnel de terrain, une salle d’archives, des zones de nettoyage et de séchage, des installations pour navetteurs actifs, des lieux d’entreposage, du stationnement pour les voitures et les vélos, une cour et d’autres espaces de soutien essentiels au personnel.
Nos solutions
Réunissant les équipes d’architecture, de design d’intérieur, d’aménagement paysager et de planification ainsi qu’un ensemble complet de disciplines en génie du bâtiment et en protection contre l’incendie, nous nous sommes inspirés de la culture du Conseil, de son rôle dans la région et de l’histoire du lieu. La conception marie des fonctionnalités contemporaines à des clins d’œil au patrimoine d’Otago, ce qui crée un espace à la fois ancré dans son histoire et tourné vers l’avenir.
Nous avons conçu un environnement chaleureux et accueillant qui appuie plusieurs styles de travail, des tâches individuelles à la collaboration, aidant ainsi les équipes à communiquer plus facilement. Nous avons aussi tenu compte du bâtiment lui-même, en mettant de l’avant la structure et les matériaux existants tout en le rénovant pour mieux répondre aux besoins d’un espace de travail moderne.
Notre partie du projet dépassait les zones à bureaux et incluait le service de gestion des urgences de la défense civile, la salle du conseil et d’autres services importants comme l’environnement, les sciences et le service à la clientèle. Nous devions tous les réunir dans un centre cohésif.
La collaboration a influencé chaque étape du projet. Un processus de co-conception avec Aukaha | Mana Ahurea, qui représentait les partenaires de traité du Conseil régional d’Otago et le mana whenua (peuple), a orienté notre travail depuis les premiers concepts jusqu’à la conception détaillée. Grâce à leur contribution, les histoires locales et les valeurs culturelles occupent une place centrale dans cet espace.
En collaboration avec des artistes, des concepteurs et des conceptrices Kāi Tahu, nous avons élaboré des éléments personnalisés partout dans le bâtiment, notamment le vitrage, le revêtement, les traitements acoustiques, les plafonds, les seuils de portes et les palettes de couleur. Ces éléments évoquent l’histoire du lieu, notamment le ruisseau Toitū qui s’écoule sous le bâtiment et demeure un aspect important de son histoire.
Nous avons orienté nos décisions de conception sur des valeurs comme Te Mana o te Wai (l’autorité de l’eau), Te Taiao (l’environnement), mahika kai (source traditionnelle de nourriture), mātauraka (connaissance), rakatirataka (autodétermination) et utu (équilibre), qui reflètent à la fois la région et les responsabilités environnementales du Conseil. Nous avons intégré ces principes dans l’espace d’une manière réfléchie et en harmonie avec le lieu.
Nous avons conçu un environnement chaleureux et accueillant qui appuie plusieurs styles de travail, des tâches individuelles à la collaboration, aidant ainsi les équipes à communiquer plus facilement. Nous avons aussi tenu compte du bâtiment lui-même, en mettant de l’avant la structure et les matériaux existants tout en le rénovant pour mieux répondre aux besoins d’un espace de travail moderne.
Notre partie du projet dépassait les zones à bureaux et incluait le service de gestion des urgences de la défense civile, la salle du conseil et d’autres services importants comme l’environnement, les sciences et le service à la clientèle. Nous devions tous les réunir dans un centre cohésif.
La collaboration a influencé chaque étape du projet. Un processus de co-conception avec Aukaha | Mana Ahurea, qui représentait les partenaires de traité du Conseil régional d’Otago et le mana whenua (peuple), a orienté notre travail depuis les premiers concepts jusqu’à la conception détaillée. Grâce à leur contribution, les histoires locales et les valeurs culturelles occupent une place centrale dans cet espace.
En collaboration avec des artistes, des concepteurs et des conceptrices Kāi Tahu, nous avons élaboré des éléments personnalisés partout dans le bâtiment, notamment le vitrage, le revêtement, les traitements acoustiques, les plafonds, les seuils de portes et les palettes de couleur. Ces éléments évoquent l’histoire du lieu, notamment le ruisseau Toitū qui s’écoule sous le bâtiment et demeure un aspect important de son histoire.
Nous avons orienté nos décisions de conception sur des valeurs comme Te Mana o te Wai (l’autorité de l’eau), Te Taiao (l’environnement), mahika kai (source traditionnelle de nourriture), mātauraka (connaissance), rakatirataka (autodétermination) et utu (équilibre), qui reflètent à la fois la région et les responsabilités environnementales du Conseil. Nous avons intégré ces principes dans l’espace d’une manière réfléchie et en harmonie avec le lieu.
L’impact
L’espace de travail revitalisé appuie la collaboration et les relations au quotidien entre les équipes, en plus d’accommoder un large éventail de fonctions opérationnelles et publiques. En réunissant les gens, les services et les espaces civiques, le bâtiment appuie les méthodes de travail actuelles du Conseil régional d’Otago et renforce sa présence dans la communauté de Dunedin.
Notre prix
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